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10 avril 2017
La valeur des terres agricoles a progressé à
un rythme moindre au Québec en 2016
Saint-Hyacinthe (Québec), le 10 avril 2017 – La valeur moyenne
des terres agricoles au Canada a continué de croître en 2016
mais à un rythme moindre dans la plupart des provinces, y
compris au Québec, indique Financement agricole Canada (FAC),
dans son dernier rapport Valeur des terres agricoles.
Au Canada, la valeur des terres agricoles au Canada a augmenté
en moyenne de 7,9 % en 2016, après avoir progressé de 10,1 % en
2015 et de 14,3 % en 2014. La valeur des terres agricoles au
Canada a connu des hausses variables au cours des 25 dernières
années.
Au Québec, la valeur moyenne des terres agricoles a augmenté de
7,7 % en 2016 après avoir enregistré des hausses de 9,6 % en
2015 et de 15,7 % en 2014. La valeur des terres agricoles ne
cesse d’augmenter au Québec depuis 1986.
Dans six provinces, la valeur moyenne des terres agricoles a
progressé à un rythme moins rapide que l’année précédente. Et
malgré la hausse nationale générale, sept des 51 régions
évaluées dans l’ensemble du Canada n’ont enregistré aucune
hausse de la valeur des terres agricoles en 2016.
« Certains facteurs clés semblent avoir
eu un effet assez uniforme sur la valeur des terres agricoles
dans l’ensemble du Canada », explique Jean-Philippe
Gervais, économiste agricole en chef à FAC.
« La stabilisation des prix des
produits de base et des conditions climatiques difficiles
peuvent avoir ralenti la progression de la valeur des terres et
espérons que cette croissance modérée deviendra une tendance. »
L’Île-du-Prince-Édouard a connu la plus forte augmentation (13,4
%) parmi les provinces. Elle est la seule province à avoir
enregistré une hausse de plus de 10 %. Le nombre de transactions
rendues publiques à Terre-Neuve-et-Labrador était insuffisant
pour évaluer avec précision la valeur des terres agricoles dans
cette province.
« La demande de produits agricoles
canadiens demeure forte, tant au Canada qu’à l’étranger, déclare
M. Gervais. Un secteur agricole vigoureux – soutenu par la
faiblesse du dollar canadien et des taux d’intérêt – a contribué
à soutenir les hausses de valeurs des terres agricoles en 2016.
»
« Je conseille toutefois aux
producteurs d’éviter de faire preuve d’un excès de confiance »,
indique-t-il, faisant remarquer que les recettes
tirées des cultures ont augmenté à un rythme moins rapide que la
valeur des terres agricoles au cours des dernières années.
« Même si nous venons tout juste
d’enregistrer quelques années de recettes monétaires agricoles
records, l’agriculture est une industrie cyclique et les
producteurs doivent toujours planifier en fonction de
changements dans les conditions du marché. »
M. Gervais encourage les producteurs à cerner les principaux
risques et à déterminer les solutions qui s’offrent à eux pour
gérer ces risques si des changements soudains devaient surgir
dans leur entreprise ou dans le contexte économique dans lequel
ils exploitent leur entreprise.
Pour consulter le rapport Valeur des terres agricoles 2016 de
FAC, des données antérieures et visionner la vidéo, visitez le
www.fac.ca/TerresAgricoles. Pour en savoir plus au
sujet du rapport, participez au webinaire gratuit de FAC qui se
tiendra le 18 avril. Vous trouverez des renseignements à ce
sujet dans la section Agrowebinaires, à
www.fac-fcc.ca/evenements.
En diffusant ses prévisions et ses connaissances économiques en
agriculture, FAC offre une perspective et une expertise solides
afin d’aider les gens qui œuvrent en agriculture à atteindre
leurs objectifs. Pour suivre la discussion sur les terres
agricoles et y participer, lisez le billet du blogue de
l’Économie agricole à
www.fac.ca/Economieagricole.
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